Procedimiento para el estudio del mercado de segundas residencias en Cuba / Procedure to study the market of second residences in Cuba

Daikel Adriano Abreu Roríguez, Alejandro Delgado Castro

Resumen


El calificativo turismo residencial se utiliza para nombrar un segmento de la demanda vinculado al fenómeno de las segundas residencias. En Cuba existen pocos estudios sobre este tema, por lo que el objetivo de la investigación fue diseñar un procedimiento integral para el estudio de las segundas residencias en la isla. Este fenómeno se analizó en cuatro localidades del país (Guanabo, Varadero, Playa Máquina y La Boca), en las cuales existen segundas residencias. Los métodos utilizados fueron: la entrevista (a propietarios de residencias e investigadores), la observación y el análisis de contenidos. Para elaborar el procedimiento, se tuvieron en cuenta tres variables de nivel: definición del objeto de estudio, disponibilidad de datos y profundidad de los resultados esperados. Se demostró que el procedimiento es integral, ya que abarca la coherencia entre la oferta y la demanda. También permitirá realizar estudios más precisos, en los que se tendrán en cuenta aspectos teóricos y metodológicos definidos en este estudio.

 

Abstract

Residential tourism is the term used to name a segment of the tourism demand linked to the phenomenon of second residences. Few studies have been carried out in Cuba on the subject, for which the objective of the research was to design an integral procedure for the study of second residences in the island. Four destinations throughout the country known for the location of real estate properties used as second residences were studied: Guanabo, Varadero, Playa Máquina and La Boca. The methods used were: interviews (to residence owners and researchers), observation and content analysis. To elaborate the procedure three level variables were taken into consideration: definition of the object of study, data availability and depth of the expected results. It was proven that the procedure is integral, because it comprises the coherence between offer and demand. It will also allow to conduct more accurate studies, in which theoretical and methodological aspects defined in this work will be taken into consideration.


Palabras clave


turismo residencial; segundas residencias; mercado cubano; residential tourism; second residences; Cuban market

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