Factores que inciden en la demanda del turismo residencial: la búsqueda de un producto diferenciado / Factors related to residential tourism demands: in search of a differentiate product

Genoveva Millán Vázquez de la Torre

Resumen


El turismo residencial es fruto de los cambios acontecidos en la sociedad en los últimos años.
Esta se ha encontrado inmersa en profundas y aceleradas transformaciones, producidas por la incidencia de varios factores, que han dado lugar a nuevas tendencias turísticas para la población, entre ellas el turismo residencial: aumento del tiempo libre gracias a flexibilización de algunos aspectos del mercado laboral, la calidad de vida de la población se ha visto incrementada, se ha producido un aumento de los niveles de renta disponible, significando esto una mayor parte de la renta familiar disponible para sus descansos…
Todo ello ha provocado un boom inmobiliario, un crecimiento en el entorno, en determinadas zonas del litoral. El turismo residencial, ha de considerarse como un producto turístico y un producto inmobiliario que generan flujos económicos conjuntamente, tanto en el sector de la
construcción como en el sector servicios. El presente estudio trata de determinar los factores que influyen en la demanda del turismo residencial.

Abstract


The residential tourism is the result of the happened changes in our society lately. It has been found itself absorbed into deep and intensive transformations produced by the incidence of various factors which have provoked new tourist tendencies for the population, among them the residential tourism: rising of spare time thanks to the flexibilization of some aspects of the work market, the quality of live of the population has been seen increased, a rise of the available income levels has been produced, meaning this a greater part of the available familiar incomes
to their rest…
All this has provoked a boom property, a growth in the environment, in concrete areas of coast.
The residential tourism has to be considered as a tourist product and a property product that generate economic flows jointly, not only in the building sector but also in the service sector.
This research deals with determining the factors which influence in the demand of the residential tourism.


Palabras clave


turismo residencial; demanda; producto diferenciado; Andalucía; Residential Tourism; demand; differentiated product; Andalucia

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